Chủ tịch UBND TP.HCM đưa ra phương án giải quyết đối với hơn 60 dự án đầu tư gặp vướng mắc trên địa bàn thành phố, trong đó có 41 dự án không đủ điều kiện đầu tư nhà ở thương mại.
Văn phòng UBND TP.HCM mới đây đã văn bản số 588/TB-VP thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi tại cuộc họp lần 3 của tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn TP:
Theo ý kiến của lãnh đạo TP, đối với 41 dự án không đáp ứng điều kiện có quyền sử dụng đất ở để được chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại, Sở Kế hoạch Đầu tư (KH-ĐT) sẽ thông báo với nhà đầu tư không có quyền sử dụng đất ở trong ranh dự án, nên không đáp ứng cơ sở pháp lý để thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án nhà ở thương mại.
Sở KH-ĐT có nhiệm vụ hướng dẫn nhà đầu tư theo phương án đề xuất thay đổi mục tiêu từ đầu tư nhà ở thương mại sang đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Trong trường hợp nhà đầu tư vẫn mong muốn tiếp tục đầu tư dự án nhà ở thương mại, đề nghị nhà đầu tư làm việc với Sở KH-ĐT về phương án lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Đối với 5 dự án gồm: Dự án số 3A-3B Tôn Đức Thắng; Dự án căn hộ Lê Thành; Dự án khu nhà ở thấp tầng Tâm Đại Thành; Dự án khu nhà ở Moonlight Centre Point và Dự án khu dân cư NBB Garden III, UBND Thành phố giao các sở ngành có ý kiến tháo gỡ.
Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch và Kiến trúc, UBND quận 8 và quận Bình Tân khẩn trương, nghiêm túc thực hiện, có ý kiến bằng văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 10/8/2023 để tổng hợp, thẩm định trình UBND TP xem xét, quyết định trước ngày 15/8/2023, không được chậm trễ.
Đối với dự án chung cư Cô Giang (tên thương mại The Grand Manhattan), giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường, các đơn vị liên quan khẩn trương xác định rõ phần diện tích thuộc diện được miễn tiền sử dụng đất theo quy định, thực hiện trước ngày 15/8/2023.
Đối với dự án đầu tư xây dựng Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ - khách sạn – officetel tại đường Nguyễn Tất Thành (quận 4), giao Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Kế hoạch Đầu tư, Chi cục Tài chính doanh nghiệp gửi ý kiến về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/8/2023.
--